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最新动态 地产大利好!这次的房地产金融16条政策,真的很不一样!!!
2022年11月23日


众成御园

央行16条新政力挺房地产  购房正当时



近日,央行和银保监会发布

《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》

出台16条最强力的房地产金融救市措施

明确支持房地产市场平稳健康发展

短短几天,楼市利好政策精准落位

利好信息的作用下,眼下不失为上车的好时机!









史诗级16条措施 助力市场回暖

11月13日,央行、银保监会发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,堪称史诗级房地产金融16条,给楼市注入政策强心剂。


具体内容如下:

Part.1

稳定房企发展 置业更安心

1、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期;

2、稳定房地产开发贷款投放;
3、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排;
4、保持债券融资基本稳定,支持优质房地产企业发行债券融资;
5、保持信托等资管产品融资稳定;

6、稳定建筑企业信贷投放。

稳定房地产开发贷款的投放,并对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。既鼓励给民企输血,同时也给予债务延期机会,进而稳定市场。


Part.2

完善交楼体系 购房有保障

1、做好房地产项目并购金融支持;

2、阶段性优化房地产项目并购融资政策;

3、积极探索市场化支持方式。

搭建专项借款 配套融资体系,通过融资最大程度疏通市场、激活房企,确保【保交楼】每个细节、所有环节逐一打通,进一步拓宽了支持【保交楼】的路径,不再局限于政府获得金融机构输血,而是更大程度激活市场活力,使得整个系统良性运营。




Part.3

金融政策趋稳 市场强信心

1、做好房地产项目并购金融支持;

2、阶段性优化房地产项目并购融资政策。

鼓励金融机构重点支持房地产收并购,进而恢复市场秩序。




Part.4

支持贷款需求 保障消费力

1、支持个人住房贷款合理需求;

2、鼓励依法自主协商延期还本付息;
3、切实保护延期贷款的个人征信权益;

4、优化住房租赁信贷服务;

5、拓宽住房租赁市场多元化融资渠道。

保护个人征信权益,加大对住房租赁金融的支持力度。


金融十六条措施的出台,直面当前房地产行业的痛点问题,给出了强有力的政策支持,比如开发商贷款和融资、个人买房贷款、保交楼、房地产企业兼并、房贷延期、租赁等多方面,给出了全面系统的利好政策,为下一步楼市发展提供了稳定基石,对支持房地产企业经营逐步回归正轨有很重要的信号意义。叠加近期一些积极政策,对行业信心提升注入了强心剂。






把握置业良机 当选众成御园

众成御园,作为城市美好生活的开创者,秉承对生活的尊重和追求,严格把控每一处细节,集优质的产品属性、园区的中轴地位,筑就高端人居臻品。


|效果图 


实景园林即将呈现 鉴证品质瞬间

随着时间的推移,众成御园一期实景即将呈现,尊贵典雅的外立面已然成型。矗立门前,是新古典主义的恢弘气势,从建材到施工工艺的严格把控,将艺术刻画于石面纹理,将成为历久弥新的经典。规划中的4季20种应季植被,30余种乔木 灌木 地被搭配的园林景观,也将以实景精致亮相。

|实景图

实景样板美好户型 打造生活范本

众成御园深入调研人居要求,赋予户型鲜活的生命,在产品营造上打造丰富多变的产品线。目前已亮相的样板间,涵盖四开间四室小高层、超大开间墅质洋房、附带挑空的上跃叠墅、用有超大会客空间的下跃叠墅、更有打造室内电梯跃层叠墅,将生活的万千美好想象悉数收藏。

|实拍图



研磨细节美好配套 礼呈匠心生活

户户配备指纹密码锁,可同时具备指纹、IC、密码、手机APP等6种开锁方式,拥有高清摄像头,一步快速开门、轻松解放双手、全面防护功能,让居家更有品质。室内每户均搭载新风系统,实现室内空气24小时不间断、持续更新。


|示意图


众成御园以万般美好的理想坚守,用心制造舒适生活的美好社区,预演波形理想生活场景的生活笃定。


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