老司机带你一秒辨别什么才是好户型？盘点好户型标准

买房不是小事，要考虑的因素也很多，例如地段、配套、小区园林等等，但是千万要记住，房子买来是要入住的，最能影响生活舒适度的因素是：户型！户型直接影响居住的舒适程度，选择对的户型可能受益一生。那么什么样的户型才是好户型呢？好户型的标准又是什么呢？老司机带你一秒辨别什么才是好户型。

??一、户型方正

??方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才会让你实际居住环境大化。

??二、南北通透

??南北通透的房子提高居住舒适度，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。

??三、客厅朝南，双卧朝南。

??三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，客厅是必须朝南，两居室也要考虑起码一个朝南。

?四、避免走道

??走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走，其实就是白白占面积的。

??五、合理布置

??而在户型的细节上也需要注意，例如动静分区、干湿分区、公私分区、动线合理、尺寸合理都是影响居住舒适度的重要因素。

动静分区

尺寸合理

??合理尺寸：户型面积过小或过大都会降低居住者的舒适度。什么样的尺寸才能被称为合理尺寸呢？说几个主要的尺寸：客厅开间不宜小于3.6米。主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸，小不得小于3.0×3.3。次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，进深开间要求没那么高。厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。卫生间一般4平米左右，尺寸多为2×2、1.8×2.2。

??以上内容是和大家分享的，对于买房小白来说这些建议比较实用，终还是需要购房者自己去了解和衡量。