【京博·和苑】种下梧桐树，引得凤凰来（特色篇）

京博·和苑，以中国传统文化为根，以“家”的理念为干，将创新型产品设计与景观规划化为枝叶，播下希望的种子，成长为一棵可以为业主遮风挡雨的大树。

从业主的实际需求出发，打造安全、舒适、生态、和谐的宜居环境，建立博城独具匠心、蕴含新中式特色、与业主最贴心的社区。

1、北向开放式阳台（逃生阳台）

京博·和苑五期设置有北向3-5㎡开放式阳台（逃生阳台）。这里既是发生火灾后的生命通道，也是日常休闲观景、贴近自然的舒适之所。开敞式设计，赠送一半面积，实用又实惠。

开放式阳台，呼吸自然的气息，可以设置成休闲景观阳台，三俩友人一起喝喝茶，看看风景；亦或是养花种草，为生活增添颜色。按照自己的喜好来布置阳台，在休闲放松中体验居住生活的精彩。

开放式阳台的逃生功能，让生命多了一层保障。开放式的设计，出现火灾时不用破开窗户就可以直通户外，有利于获得及时救助！

2、地下车库光导照明系统
这是一种无电照明系统，采用这种系统的建筑物白天可以利用太阳光进行室内照明。

效果示意图

想象下，当你每天开车进入地下车库时，刺眼的灯光都变成了柔和的阳光，不再有灯光闪烁、炫目的困扰，滤除了有害辐射让你每天都有好心情。

效果示意图

再试想，这节能时尚的照明系统在十几年乃至几十年后，仍然可以正常使用，没有线路老化等安全问题，集防水、防火、防盗、防尘、隔热、隔音、保温以及防紫外线等优势于一体，让你安心、舒适每一天。

3、电梯刷卡入户系统

五期28#、29#楼采用了电梯刷卡直达入户，在体验尊荣的居住之外，不仅方便业主使用，而且赠送4.5㎡电梯入户空间，将尊贵感与实用性有机结合。

在安全上，安装电梯刷卡之后有效的防止外来人员随意乘坐电梯，从而提升小区安全性，降低电梯的运营成本。

在管理上，物业管理人员可以使用通卡进行对各楼层的巡视，如果是有外来人员或者访客来业主家串门，还有临时卡和访客卡，都可以满足业主们的乘梯需求。

效果示意图

4、现代化人车分流
人车分流作为小区现代化的重要指标，现在已经成为楼盘成熟、品质的衡量标准之一。

人车分流将小区内的行人和机动车完全分离开，互不干扰，不仅可以大大减少小区内的交通压力，保障业主在小区内活动时的安全，真正做到了从以“人”为本到人车兼顾。同时，京博·和苑完全的人车分流形式，确保地上绿化景观的完整性，让业主在安全、舒心的环境中尽享新中式儒家园林生活。

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