直击多地退房潮：业主声讨开发商讨要公道（图）

退房潮疑云：开发商被逼还债还是另类营销？

包围售楼处、打出“退房”条幅、声讨“无良”开发商，近日，业主上演退房潮，引爆舆论。

“退房”成为业主最强烈的声音（资料图）

　　编者按：近期，北京、上海、南京、杭州等城市出现“退房潮”。限购、限价、限贷等政策持续发力、步步趋紧，使得楼市步入购房者与开发商的深度博弈区间，未来楼市走向如何，一下成了当前众多网友最关注的话题。
　　退房潮现·“长三角”成重灾区
　　北京：三季度退房量同比增四成
　　位于北京通州区的京贸国际城，去年初均价曾涨至每平方米25000多元。但如今，部分房源价格回落至每平方米15000元以下，引起部分已购房人群不满。一些人多次表达退房、补偿等诉求。在北京，这类情况已在华业东方玫瑰、首开常青藤等多个楼盘中出现。
　　上海：名盘“领降” 30％业主要求退房
　　某中介提供的一份“近期大幅降价楼盘一览表”显示，“龙湖郦城，前期成交均价1.7万元，优惠力度：精装公寓1.2万起，相当于7折；绿地秋霞坊，前期成交均价1.7万元，优惠力度：均价1.3万，相当于7.6折……”
　　这一轮的降价直接引发了老业主的不满。10月22日，上海嘉定龙湖郦城、嘉定新城绿地秋霞坊和浦东中海御景熙岸等3个楼盘，均出现老业主来“维权”的情况。
　　南京：下半年的单月期房退房数量新高
　　10月16日，南京市房管部门公布，10月份该市期房退房榜单显示，新增期房退房53套，创下半年的单月期房退房数量新高，退房比较多的地块分别为江北板块和江宁板块。此前，9月份该市退房房源共有42套、8月份47套。而杭州透明售房网也显示，仅10月8日至18日的10天，该市就有20起退房。
　　宁波、杭州：房市降价潮引发退房潮
　　退房潮最初出现在杭州，仅十天的时间杭州就有20起退房。自9月初，杭州出现首例楼盘降价前期业主要求退房以来，各种各样因楼盘降价而引起的退房活动就一再上演。
　　宁杭两地房市降价潮引发退房潮。今年的中国楼市好像回到了2008年金融危机时期，期盼“小阳春”、“红五月”、“金九银十”的销售旺季，最终都以平淡收场。开发商最终抵挡不住成交的低迷，纷纷以9折、8折，甚至更低的价格大面积降价促销时，新一轮的退房潮也在长三角城市大规模爆发。（中国经济网）